Strategie-ontwikkeling
Een zorginstelling heeft baat bij een vastgoedstrategie omdat het vastgoed een directe invloed heeft op de kwaliteit, betaalbaarheid en toekomstbestendigheid van de zorg. Een goede strategie helpt bij het:
1. Afstemmen op zorgvraag
Door de vastgoedportefeuille aan te passen aan demografische en maatschappelijke ontwikkelingen (zoals vergrijzing en extramuralisering), sluit het aanbod beter aan op de toekomstige zorgvraag.
2. Kosten beheersen
Strategische keuzes in huur, eigendom, renovatie of nieuwbouw zorgen voor grip op exploitatie- en onderhoudskosten. Dat voorkomt verrassingen ten aanzien van financiering en/of cash-flow.
3. Verduurzamen en voldoen aan wetgeving
Met een duidelijke strategie kun je doelgericht investeren in verduurzaming en voldoen aan (toekomstige) wet- en regelgeving, zoals de energielabel-C-verplichting.
4. Flexibiliteit creëren
Een doordachte vastgoedstrategie maakt het makkelijker om gebouwen aan te passen aan veranderende zorgmodellen (zoals meer thuiszorg of tijdelijke opvang).
5. Professioneel samenwerken met partners
Een strategie biedt houvast bij samenwerking met woningcorporaties, beleggers, gemeenten of andere zorginstellingen, bijvoorbeeld bij herontwikkeling of co-financiering.
Conclusie: Een vastgoedstrategie is geen luxe, maar een randvoorwaarde voor duurzame, betaalbare en cliëntgerichte zorg. Het vormt tevens de basis voor de inbedding van een stabiele en capabele vastgoedorganisatie. REvitAM kan hierbij van dienst zijn, door het ontwikkelen van een strategisch huisvestings- (of vastgoed)plan.
Bent u op zoek naar een goed en deskundig adviesbureau om u te helpen bij alle uitdagingen met uw zorgvastgoed? Wij staan voor u klaar om te helpen.